23/05/2023 - 1:57
Quem deseja alugar uma sala ou conjunto comercial no Leblon gasta cerca de R$ 163,68 para cada metro quadrado. O distrito registrou aumento de +1,8% no valor do aluguel comercial em abril e ajudou a consolidar a cidade do Rio de Janeiro como dona dos bairros com imóveis comerciais mais caros para alugar no Brasil.
O levantamento realizado pelo FipeZAP+ analisou os preços de imóveis comerciais de até 200 m², incluindo salões, salas e lojas comerciais em 10 cidades brasileiras.
+ Com alta de 0,48%, preço do aluguel comercial acelera em abril, diz FipeZAP+
Apesar de ter os bairros mais caros do país, a cidade do Rio de Janeiro tem o valor médio de venda de R$ 8.779/m², ficando atrás de São Paulo, com o valor médio do m² de R$ 9.996/m².
Confira os 10 bairros com aluguel comercial mais caro do Brasil (valor por m²)
- Leblon (Rio de Janeiro-RJ) R$ 163,68
- Ipanema (Rio de Janeiro-RJ) R$ 91,94
- Itaim Bibi (São Paulo-SP) R$ 73,55
- Vila Olímpia (São Paulo-SP) R$ 69,26
- Pinheiros (São Paulo-SP) R$ 66,36
- Jardins (São Paulo-SP) R$ 64,64
- Jd. Flamboyant (São Paulo-SP) R$ 62,50
- Botafogo (Rio de Janeiro-RJ) R$ 61,49
- Canto (Florianópolis-SC) R$ 60,04
- Bela Vista (SP) R$ 59,83
Confira os 10 bairros com imóveis mais caros para venda do Brasil (valor por m²)
- Leblon (Rio de Janeiro-RJ) R$ 28.684
- Ipanema (Rio de Janeiro-RJ) R$ 22.970
- Botafogo (Rio de Janeiro-RJ) R$ 13.144
- Itaim Bibi (São Paulo-SP) R$ 12.383
- Pinheiros (São Paulo-SP) R$ 12.190
- Canto (Florianópolis-SC) R$ 12.063
- Jardins (São Paulo-SP) R$ 12.053
- Vila Olimpia (São Paulo-SP) R$ 12.000
- Batel (Curitiba-) R$ 11.143
- Icaraí (Niterói-RJ) R$ 10.427
No quesito retorno de locação, Salvador lidera entre as cidades pesquisadas. A capital baiana tem taxa de rentabilidade do aluguel comercial de 8,63% ao ano. Na sequencia vem Campinas (7,16%), São Paulo (6,16%), Brasília (5,96%), Porto Alegre (5,78%), Florianópolis (5,65%), Belo Horizonte (5,48%), Rio de Janeiro (5,36%), Niterói (5,23%) e Curitiba (4,83%).
