Economia

Prefeitura de São Paulo leiloará R$ 213 milhões de Cepacs da Faria Lima

Crédito: Arquivo/Agência Brasil

Depois de 2 anos, a Prefeitura de São Paulo voltará a fazer um leilão de Cepacs dentro da Operação Urbana Consorciada Faria Lima (Crédito: Arquivo/Agência Brasil )

A Prefeitura de São Paulo voltará a fazer um leilão de Certificados de Potencial Aquisição de Construção (Cepacs) dentro da Operação Urbana Consorciada Faria Lima. Há quase dois anos, a Prefeitura não realizava esse tipo de certame.

O leilão está marcado para 14 de outubro. De acordo com o Estadão, serão ofertados 12,1 mil Cepacs pelo valor unitário de R$ 17,6 mil, podendo movimentar um total R$ 213 milhões. O leilão ocorrerá pela B3 e terá como banco coordenador o BB Investimentos, com apoio da Necton.

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Vale explicar que os Cepacs são títulos que permitem às construtoras erguer prédios acima dos limites estabelecidos por lei em cada bairro. A oferta leva em consideração a perspectiva de crescimento da economia após o tombo provocado pela crise sanitária.



Há um grande interesse de incorporadoras e investidores pela Faria Lima, centro financeiro da capital paulista. Afinal, a região tem poucos terrenos disponíveis para novos empreendimentos, e os prédios corporativos que já existem ali tem níveis de ocupação altos.

Conforme o Estadão, que cita o edital, o saldo de Cepacs disponíveis na Operação Faria Lima totaliza 321,8 mil títulos. A oferta de apenas 12,1 mil títulos atende a um memorando de entendimento firmado entre a Secretaria de Urbanismo e a Comissão de Valores Mobiliários (CVM), pelo qual ficou definido que os próximos leilões devem ocorrer dentro de parâmetros conservadores segundo os estudos de viabilidade.

O valor de R$ 17,6 mil estipulado no edital é o mesmo do último leilão, realizado em dezembro de 2019. À época, os títulos foram oferecidos por R$ 6,5 mil, mas tiveram ágio de quase 170% e movimentaram R$ 1,64 bilhão.

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