13/03/2023 - 17:57
Pelo menos 56 bairros na Grande São Paulo tiveram aumento no preço de aluguel em fevereiro, conforme mostrou o índice da plataforma Quinto Andar. A média do metro quadrado na cidade saltou 2,93% entre janeiro e fevereiro, alcançando R$ 43,25 no último mês. Trata-se do 20º mês consecutivo de alta nos preços.
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Na lista de bairros com o metro quadrado mais caro, o campeão de preço é a Vila Olímpia, com R$ 73,2/m², seguido por Vila Nova Conceição, com R$67,6 /m²; Pinheiros e Vila Madalena, respectivamente, valendo R$ 64,2/m² e R$ 57,9/m². Nos últimos seis meses, somente 5 dos 61 bairros monitorados pelo indicador registraram queda no preço do metro quadrado: Cambuci (-2,3%), Vila Romana (-1,8%), Higienópolis (-0,7%), Santo Amaro (-0,5%) e Mandaqui (-0,1%).
Entre os principais fatores para o recorde registrado está a alta temporada de procura de aluguéis. Como muitos contratos vencem no final do ano, há uma demanda maior por aluguel nos primeiros meses (janeiro, fevereiro e março), informa o índice.
De acordo com os dados da empresa, quem decidir alugar um apartamento de 35 metros quadrados terá que desembolsar, em média, R$ 1.955 por mês de aluguel, sem contar o condomínio, IPTU e outras taxas.
Rio de Janeiro
Dados do índice QuintoAndar também mostram que, nos últimos seis meses, encerrados em fevereiro, 21 dos 23 bairros do Rio de Janeiro registraram alta no preço do metro quadrado, o equivalente a 91% das regiões analisadas.
Em fevereiro, a capital registrou o 18º mês consecutivo de alta dos preços. Em comparação com janeiro, a alta foi de 0,76%, atingindo a média de R$ 37,01 por metro quadrado. Isso significa que uma pessoa que tenha alugado um apartamento de 60 metros quadrados desembolsou, em média, R$ 2.220 por mês no aluguel, sem contar o condomínio, IPTU e outras taxas.
