22/12/2020 - 15:27
Os investidores do mercado imobiliário dos Estados Unidos estão comprando hotéis vazios e transformando-os em pequenos apartamentos para alugar durante a pandemia. Com a crise do setor, essas empresas estão assumindo propriedades com dificuldades ou hipotecadas por preços baixos.
O aumento da demanda por moradias baratas para famílias que foram forçadas a reduzir seus gastos durante a recessão econômica também tem ajudado esse nicho de mercado. Algumas propriedades também estão sendo transformadas em escritórios.
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De acordo com matéria do The Wall Street Journal e dados da Trepp LLC, a proporção de hotéis com hipotecas inadimplentes era de 19,66% em novembro de 2020, na comparação com 1,52% um ano antes. Mesmo antes da pandemia, uma onda de construção de hotéis na última década deixou algumas cidades com excesso de quartos.
A Vivo Living, por exemplo, converteu seu primeiro hotel em apartamentos no final de 2019 com o antigo hotel Bigelow em Ogden, Utah, uma propriedade construída originalmente em 1927 com cerca de 112 quartos. A empresa planeja seguir com esse movimento que estás sendo chamado de “reciclagem de imóveis”.
