07/05/2021 - 8:00
São Paulo, 7 – A Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas (BrasilAgro) anunciou na noite de quinta-feira (6) que vendeu uma área de 1.654 hectares (1.250 hectare úteis) da Fazenda Jatobá, propriedade rural localizada no Município de Jaborandi (BA).
Conforme comunicado da companhia, o valor da venda é de 300 sacas de soja por hectare útil ou R$ 67,1 milhões (cerca de R$ 53.640/ha útil). O comprador já realizou pagamento inicial no valor de R$ 6,2 milhões, o segundo pagamento no valor de R$ 6,2 milhões será realizado até 30 de junho e o saldo remanescente, equivalente a 300.048 sacas de soja, será pago em seis parcelas anuais.
Do ponto de vista contábil, o valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$ 2,8 milhões (aquisição mais investimentos líquidos de depreciação) e tem uma Taxa Interna de Retorno (TIR) esperada em reais de 20,4%.
A Fazenda Jatobá foi adquirida em 2007 e tinha uma área total de 31.606 hectares, dos quais 18.330 hectares já foram vendidos, restando 13.276 hectares no portfólio após todas as vendas.
